房龄超10年贷款或被拒上海各银行房龄要求一览-【资讯】

发布时间：2021-07-16 01:19:04 阅读：次来源：蜂蜜厂家

阿琪

现如今购买二手房的人越来越多，但是很多人不知道二手房房龄会影响贷款期限和贷款额度，不同的银行的要求也不一样，融360为各位总结了目前上海地区银行贷款对房龄的要求。

融360监测显示，11月，上海各家银行对二手房房龄要求最短年限为10年，最长为30年，普遍要求为20年，另有银行要求25年或者无明确要求。

据统计，除平安银行停止批贷外，上海银行对二手房房龄要求仅为10年；友利银行、光大银行对二手房房龄要求为15年；招商银行、交通银行、农业银行要求25年；邮储银行要求30年；汇丰银行、上海农商、南京银行、中信银行、渤海银行、浦发银行、建设银行、江苏银行、花旗银行、中国银行、恒生银行、北京银行、大华银行、兴业银行等14家银行要求20年；华夏银行、渣打银行、浙商银行、民生银行、广发银行工商银行、新韩银行、大新银行没有明确要求。

可以看出，上海地区银行对于二手房房龄要求跟北京相似，普遍为20年，处于正常标准范围内（通常为20-25年）。但是相对于北京的最短15年，上海对于二手房房龄要求最短为10年，显得更加苛刻。

上海地区银行房贷对二手房房龄要求一览

房龄要求

银行

停止批贷

平安银行

无明确要求

中信银行、花旗银行、广发银行、天津银行、友利银行、渤海银行、包商银行

10年

上海银行

15年

友利银行、光大银行