房龄影响你的贷款年限这些银行将放宽限制-【资讯】

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近日，广州传出消息，省内各银行将“贷款期限+楼龄”的限制纷纷放宽，从原来的40年放宽到50-60年，“解救”了一批因“高龄”而贷款难的二手房。那么，上海的情况又怎么样呢？据悉，上海目前多家银行的情况也类似。中国银行房贷业务人员表示按照“贷款期限+楼龄”50年的标准；建行房贷业务人员表示“房龄超30年，最多贷20年”，工行业务人员则表示“房龄超30年最多贷25年；30年以内可以贷30年”。在贷款比例方面，中国银行、建设银行表示贷款最多达6成，很难达到7成。但和广州一样，房贷期限最长30年的红线并未调整。（摘自：东方网）

小融点评：房龄是买二手房的一个症结，多少购房人吃过这个亏。

5月26日，合肥学院房地产研究所副所长凌斌发布微博称，合肥限购政策已草拟完毕，9区全限，以备案时间为准，就等获批通过，限贷政策或紧随其后。此外，有媒体称，限购政策将在6月1日起执行。不过凌斌随后删除了这一微博。合肥市房管局某负责人表示，“限购限贷不是空穴来风，但政策出台会有一个过程，要做调研、做评估，现在只能说不排除出台限购限贷政策，但还没到运作的程度，我们会根据市场的变化来决定政策，如果需要，可以随时出台。”(摘自：澎湃新闻)

小融点评：前一秒还说去库存，后一秒就要限购了，楼市变脸真是比翻书还快。

刚刚结束的北京市委全会提出，下一步将要做好城市副中心155平方公里范围的规划。这主要是指此前有报道称，通州全境将纳入城市副中心，北京通州新城范围，只占整个通州面积的17%，且与河北廊坊的北三县不接壤，甚至有传言称廊坊北三县要并入北京，这使得通州以及廊坊北三县房价一度快速上涨。业内人士指出，如果利好因素不支撑、资金投资回落，可能会影响周边房价。（摘自：21世纪经济报道）

小融点评：不由得怀疑之前的传言是某些投机者别有用心的炒作，吸引大家去那边买房。

福建京沙被指在2014年至2015年间，伪造两大国有企业——北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称北京首开）和湖南省建筑工程集团总公司（以下简称湖南建工）公章等资料，谎称联合开发楼盘，诈骗了进城买房的农民超过6000万元。（摘自：澎湃新闻）

小融点评：农民工收入都还没保障，又摊上买房的糟心事，真是祸不单行。

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