房龄超过20年的二手房不好贷款-【资讯】

最近，家住广州的唐先生看中了一套二手房，虽然交通便利，环境优美，房型也不错，但是这套房子的最大的问题，就是房龄已经有20多年了。一次性全付款是不可能的，因为唐先生前段时间刚刚买了一辆车。为此唐先生想到了贷款。

针对唐先生的这个问题，借贷网的贷款专家来为其回答。基本上我国所有的银行都有二手房按揭贷款业务，不过并非所有二手房都能够贷款的。因为除了对借款人还款能力有严格要求外，银行还对二手房地理位置、房龄、产权等有要求。通常，房龄20年以上的二手房贷款会比较困难。

对此，借贷网提醒广大的借款人，不同银行二手房贷款要求不同，部分银行不提供20年以上房龄二手房贷款，但是地理位置好、贷款额度高的二手房贷款除外。部分银行可发放高房龄二手房贷款，但是对首付、借款人还款能力等有更高的要求。特别是近期银行资金紧张，一手房贷款审核放缓，二手房贷款要求提高的情况下，高房龄二手房更难以贷款。

广大的借款人一定要注意了，您所看中的二手房即使能贷款，二手房房龄过高也会影响到贷款期限和贷款额度。一般说来，二手房最高可贷款额度为评估价的7成，如果房龄过长，银行可能会压缩贷款额度。贷款期限会受房龄、借款人年龄的影响，一般房龄20年以上二手房贷款期限不会超过10年。

白色鹅卵石价格优惠

2021家庭教育指导师证怎么报考

北京顺义区胜利诚信回收80年茅台酒卖多少钱

我来说保育员证考试时间

北京出租学术会议大屏