兴业房地产上海市主题功能区规划出台

上海市主体功能区规划出台。清晰功能布局、缩小区域差距；在优化空间格局上，把郊区放在现代化建设更重要的位置，大力推进新城建设和重点小城镇发展。（观点地产网）

2012年上海内环内房价涨14.5%，内环线以内均价55518元/平方米，内外环线之间29281元/平方米，外环线以外16541元/平方米。相比2011年，内环内房价上涨14.46%，内外环间上涨5.54%，外环外则下降8.19%。（上海市统计局）

上海今年房产税税率分界线27740元/平米，提高844元。房屋单价超过该水平则按0.6%征收房产税；低于或等于该水平征收0.4%的税率。（观点地产网）

财政部：地方政府性基金收入34204亿元，同比下万科联10.5%，主要是土地出让成交额下降，国有土地使用权出让收入28517亿元，同比降14%。（人民日报）

2012年房产税实现收入1372.49亿元，同比增长24.5%，房产税收入占税收总收入的比重为1.4%。（中国新闻网）

北京副市长：别被开发商忽悠，政府调控有手段。称对房价涨幅过快地去或取消税收优惠政策。透露对于土地市场北京将在今年出台更加严格的绿色建筑标准，在保障房问题上进行多种探索，集约发展新城建设避免中心城区问题。（财经网(博客,微博)）

北京出让土地收入同比增972%。本年已出让8宗地均采取招标方式，7宗由国企获得。加快供地或与国土部专项督察有关。国土部在日前提出要加快供地抑制房价快速上涨，对供地落实率低的城市进行专项督察和处罚。（21世纪经济报道）北京否认将制定月入5000元以下阶层住房优惠政策;楼市疲软去年契税收入126.6亿降7%。（观点地产网）

万科保利称目前投资购房需求占比为10%，万科通过一线销售访问统计的数据显示，目前出于投资需求的购房行为大约为10%。这与保利地产(600048)透露的数据一致。（《21世纪经济报道》）

土地汇总：上海出让闵行区虹桥商务区及松江区两幅地块，溢价率均超75%；保利联合体7亿元竞得青岛去年流拍商住用地；中国建筑近期获9个重大项目,金额总计358.9亿。

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